44% des logements en France sont en copropriété, dont 35% de passoires thermiques. Toutefois, l’étude de PrimesEnergies.fr et d’Opinion Way souligne une rénovation énergétique largement ignorée, en raison de différents obstacles. Explications.

Les freins à la rénovation des copropriétés

Trois obstacles freinent en réalité les copropriétés dans leurs démarches pour la rénovation énergétique :

• Le manque d’information et d’accompagnement : en l’occurrence, beaucoup de copropriétaires ne connaissent pas leurs obligations, tandis que les syndics ne s’impliquent pas suffisamment, ce qui freine la prise de décisions
• Le manque de relais : 73% des copropriétaires soulignent une mobilisation collective entravée par des différends quant à l’appréciation de la situation énergétique des immeubles
• Un financement insuffisant : trois quarts des copropriétaires jugent le coût des travaux restant à leur charge beaucoup trop élevé, ce qui rend la démarche d’autant plus complexe compte tenu de la complexité des démarches administratives

Des mesures incitatives insuffisantes

Malgré l’interdiction de location des passoires thermiques, un tiers seulement des copropriétés concernées a entamé une discussion sur un projet de rénovation. Et plus de la moitié des copropriétaires demande un report de cette mesure d’interdiction.

Outre ce manque d’adhésion manifeste aux dispositifs actuels, on note donc que la rénovation énergétique demeure un défi de taille, freiné par différents obstacles qui ne pourront être réglés que par des actions renforcées.