Les copropriétés et la réalisation d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux

La rénovation des logements et des immeubles collectifs énergivores est une nécessité afin de réduire les consommations énergétiques et climatiques. Les immeubles collectifs peuvent également être concernés par des travaux liés à la modernisation des logements ou des travaux de sécurisation des occupants. La Loi Climat et Résilience impose un PPPT, projet de plan pluriannuel de travaux, à toutes les copropriétés afin de présenter une liste de travaux à mettre en œuvre dans les parties communes selon l’état de l’immeuble. L’objectif du PPPT est de prévoir, d’anticiper et de planifier les travaux sur le bien sur la décennie à venir. Attention, le PPPT ne doit pas être confondu avec le plan pluriannuel de travaux (PPT).

Toutes les copropriétés de moins de 50 lots de plus de 15 ans sont concernées à compter du 1er janvier 2025 (les copropriétés de plus de 50 lots sont déjà concernées) par le PPPT qui pourra contenir un ou plusieurs PPT. Afin de réaliser le PPPT, ATG EXPERTISE aura besoin des divers diagnostics immobiliers relatifs à la copropriété dont le DPE collectif établi après le 1er juillet 2021. Un audit énergétique en complément est aussi possible afin de pouvoir détailler au mieux les divers scénarios de travaux. La validation du PPPT lors de l’assemblée générale transforme celui-ci en PPT.