Le diagnostic amiante, une information essentielle pour les acheteurs et locataires de logements

La fourniture d’une information sur l’amiante est obligatoire pour conclure une vente immobilière, lorsque le bien concerné a été bâti avant juillet 1997. On parle alors d’ « état d’amiante avant vente ». Dans le cadre d’une location, l’information doit être transmise dès lors que les occupants en font la demande, notamment s’ils vivent dans une copropriété antérieure à juillet 1997.

Le propriétaire-bailleur doit alors transmettre son DAPP. Qu’il soit réalisé dans un logement en vente ou en location, le diagnostic amiante conserve la même finalité : il informe sur les éléments toxiques et sur les solutions pour se protéger des risques liés à la diffusion de fibres dans l’air. Rappelons que le contact avec des fibres d’amiante peut favoriser plusieurs types de cancer (dont le cancer du poumon) et certaines maladies graves, comme la fibrose pulmonaire. Une pléthore de produits et matériaux peuvent être contaminés : faux-plafonds, revêtements de sols, enduits projetés, panneaux de cloisons, conduits…