Société
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ATG Expertise SAS a été créé en 1998, le dirigeant André TACNET cumule une expérience continue dans le domaine de l’immobilier et sur les pathologies du bâti. |
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- Expert immobilier consultant,
- Membre de la Chambre des Experts Agrées Communauté Européenne,
- Délégué de Région de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers,
- Vice Président de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers,
- Membre de la Chambre Régionale d’Expertise, d’Arbitrage et de Médiation.
ATG Expertise est un cabinet indépendant de tout groupe de pression immobilier ou financier |
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Dès 2003, le cabinet a choisi de se différencier des cabinets émergents par l’obtention de « la certification dans le cadre de prestations de services d’expertises techniques d’immeubles » afin d’offrir à ses prescripteurs et clients un niveau de collaboration adapté aux nouvelles exigences réglementaires touchant l’environnement et la qualité du bâti.
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Notre équipe composée d’un personnel jeune, dynamique, disponible et diplômé est totalement engagée dans cette démarche de qualité suivant un plan de contrôle et de formation permanent.
A l’écoute de notre clientèle nous faisons sans cesse évoluer nos offres et notre réactivité nous permet de nous adapter très vite aux demandes de celle-ci (tarifs, délais, sur mesure).
L’ensemble du personnel technique est certifié sur la plupart des disciplines concernant les contrôles et diagnostics dédiés à l’immobilier et subit de très nombreuses formations tout au long de l’année afin d’offrir à la clientèle privée ou public une réponse incontestable de services et de garanties. |
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ATG EXPERTISE SAS est une société spécialisée dans tous les diagnostics immobiliers réglementaires et la plupart des contrôles techniques dédiés à l’immobilier bâti.
Au départ, les diagnostics immobiliers réglementaires ont pour vocation d’informer les futurs acquéreurs, ou futurs locataires, ainsi que les décideurs (industrie, entreprises, administrations) sur divers aspects techniques du bien (appartement, maison…) qu’ils convoitent.
La responsabilité la plus importante des propriétaires vendeurs ou bailleurs, réside essentiellement dans leur responsabilité vis à vis des vices cachés.
C’est pourquoi tous les contrôles et diagnostics réglementaires doivent être réalisé par une entreprise assurée spécifiquement et qui bénéficie des certifications de personnes confirmées par un organisme lui-même agrée par le COFRAC.
La multiplication des diagnostics liés à l’immobilier bâti nécessitent désormais des connaissances élargies dans des domaines variés et très techniques nécessitant des formations assidues et reconnues. |
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Présents sur toute la Bourgogne, nous intervenons plus particulièrement sur les départements de Côte d’Or (21) et de Saône et Loire (71) |
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Janvier 2012 Mise en Copropriété simplifiée La mise en copropriété simplifiée d’un immeuble bâti nécessite l’intervention de techniciens très qualifiés du cabinet. Nos interventions se composent d’une partie technique (Etat Descriptif de Division) et d’une partie juridique (Règlement de Copro). Le découpage de votre bien en futurs lots de copropriété n’est réalisé qu’en envisageant les implications juridiques propres à ce bien, et le notaire qui est un partenaire incontournable saura prendre en compte toutes les particularités techniques avant de dresser le règlement de copropriété final au mieux de vos intérêts.
Grâce aux compétences reconnues du Cabinet ATG Expertise depuis près de 14 années, les clients qui ont choisi de faire appel à nos services ont bénéficié de prestations complètes ayant largement facilité la vente de leur bien immobilier.
Aujourd’hui encore il sera plus aisé et souvent financièrement plus intéressant aux propriétaires d’immeubles comprenant plusieurs lots (logements, commerces), de négocier « lot par lot » plutôt que de s’obstiner à vendre « en lot global » un bien qui ne correspond pas aux attentes du marché actuel. Janvier 2012 La réglementation thermique 2012 La réglementation thermique 2012 (RT 2012) a fixé pour objectif de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs, elle sera applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 28 octobre 2011 pour certains bâtiments neufs du secteur tertiaire et les bâtiments à usage d’habitation construits en zone ANRU ; à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013.
L’étanchéité à l’air des bâtiments est un élément indispensable pour l’obtention d’une performance énergétique optimisée pour répondre aux critères du label BBC Effinergie et de la réglementation thermique 2012.
Janvier 2012 Mesurer la perméabilité à l’air des bâtiments Les bâtiments sont rarement étanches à l'air. L’augmentation des prix de l’énergie et les ressources limitées imposent une plus grande efficacité énergétique des bâtiments neufs et rénovés. Dans le cadre des politiques environnementales actuelles et futures, une performance d’étanchéité à l’air de l’enveloppe pour chaque bâtiment neuf, constitue une condition préalable pour réaliser des constructions à haute performance énergétique. Les systèmes de chauffage, les systèmes d’isolation et les menuiseries performants permettent de réaliser d’emblée des économies d’énergie lorsque toutes les infiltrations d’air parasite dans l’enveloppe du bâtiment auront été éliminées. Janvier 2012 La fiabilisation du DPE Le nouveau DPE est déjà sur les rails et les professionnels de l’immobilier l’ont pour la plupart compris tant les exigences des acquéreurs se sont accrues. Le « futur diagnostiqueur » sera soumis à plusieurs niveaux de certification, il devra justifier notamment comment il est parvenu à fournir tel ou tel résultat. Le nombre des contrôles pour réaliser un DPE sera nettement accru, les valeurs par défaut seront prohibées. Les diagnostics seront transmis à l’ADEME dès janvier 2012 ce qui affranchira les diagnostiqueurs compétents et rigoureux de toute complaisance dans la fourniture des rapports. Les diagnostiqueurs comme les annonceurs immobiliers seront soumis à des contrôles plus draconiens. C’est dans ce contexte de responsabilisation et de fiabilisation du DPE que sont engagés les intervenants du cabinet.
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