Vente ou location, le diagnostic électricité est obligatoire lorsque les installations dépassent 15 ans

Toute installation électrique de 15 ans ou plus est susceptible de représenter des risques pour les occupants du logement où elle se trouve. C’est pour cette raison qu’il est essentiel de communiquer sur l’état de l’électricité avec les acheteurs et locataires de biens équipés d’installations anciennes. Édité en amont de la signature d’un contrat, le rapport de diagnostic électricité s’intègre au DDT.

Il comporte des renseignements précis sur l’ensemble des dispositifs présents à l’intérieur du bien (disjoncteur, différentiel, liaisons équipotentielles, installation de mise à la terre…), sur leur accessibilité, leur état et leur sécurité. En tout, ce sont près de cinquante points de contrôle qui doivent être pris en compte pour un diagnostic électrique réglementaire. Lorsque le diagnostiqueur immobilier constate une défaillance, il la notifie dans son rapport et peut proposer des modifications pour augmenter le niveau de sécurité dans le logement.