La mérule, un champignon dangereux pour votre bien immobilier

La mérule est un champignon qui se nourrit de bois. On le dit lignivore, comme les termites. La mérule apparaît le plus souvent dans des endroits peu éclairés, où le taux d’humidité avoisine 30 à 40 %. Ce champignon peut donc être repéré dans une cave, un grenier, un garage, une remise… Une fois installée, la mérule se nourrit de bois, mais également de plâtre, de brique, de mortier… Aussi peut-elle causer d’importants dégâts dans les biens immobiliers. Dans les cas les plus graves, on constate une réduction significative de la résistance mécanique des bâtiments contaminés. Du fait des dommages occasionnés, il est important de demander un diagnostic dès lors que l’on suspecte la présence de mérule dans une maison ou un appartement.

En cas de vente immobilière, des acheteurs souhaitant se rassurer sur le bien peuvent également exiger un rapport sur la mérule. Pour ce diagnostic immobilier, l’opérateur doit être présent dans les locaux et examiner attentivement l’ensemble des éléments à risque, ainsi que l’aspect du champignon. S’il s’avère que la mérule prolifère effectivement dans le bien, des conseils seront prodigués par l’expert pour l’éradiquer. Les mesures devront être prises au plus tôt pour limiter au maximum les dégâts sur le bâti. Que vous ayez décidé de vendre votre bien dans le secteur de Haguenau ou que vous soyez simplement désireux d’en savoir plus sur l’état de votre propriété, vous pouvez faire appel à notre équipe pour votre diagnostic mérule.